駅近マンションのメリット
駅から近いマンションを選ぶと、通勤や通学が便利になります。
毎日の移動時間が短縮され、朝の準備に余裕が生まれます。
また、駅周辺には多くの商業施設があり、買い物や飲食の利便性も高いです。
夜遅く帰宅する場合でも、駅近なら人通りが多く、街灯も点いているため、安心して帰ることができます。
参考ページ：中古 マンション 駅 近く｜駅 近 マンション 中古のデメリットはなに？
駅近マンションのデメリット
ただし、駅周辺は犯罪率が低くはないため、常に注意が必要です。
都会の駅前の物件は、隣近所の影響や騒音がある傾向があります。
建ぺい率が高いこともあり、隣のマンションの壁との距離が近く、窓を開けるとすぐにぶつかってしまうこともあります。
周囲には大きな建物が密集しており、周囲からの視線や騒音にも配慮する必要があります。
また、駅周辺のエリアは賑やかで人の出入りが多いため、犯罪やトラブルにも警戒が必要です。
特に夜間は騒がしくなり、快適な居住環境を求める方にとっては、少し駅から離れた場所に住む方が良いかもしれません。
また、線路沿いのマンションでは電車の音や振動も気になる場合があります。
駅に近いマンションを選ぶ際のポイント
駅に近いマンションを探す際には、以下の点に注目して物件を選ぶことが良いでしょう。
1. 実際に駅から歩いて確認する：駅に近いと広告などで言われていても、実際に歩いてみると遠く感じることがあります。
マンションの位置情報を確認し、実際に駅から歩いてチェックする必要があります
マンションを探している際には、駅の出入り口から反対方向に位置していたり、帰り道が上り坂だったりするケースがあります。
駅に近いマンションを選ぶ際には、必ず実際の場所に足を運び、駅から歩いてみることが重要です。
これによって、マンションの立地や周辺の環境を正確に把握し、生活しやすさを確認することができます。
マンションの位置情報を確かめるだけではなく、実際に歩いてみることで、距離や移動の便利さ、周囲の道路状況なども把握できます。
したがって、間違いのないマンションを選ぶためには、現地を確認し、一度駅から歩いてみることが大切です。