駅近マンションのメリットとは
駅から近いマンションを選ぶと、通勤や通学が便利になります。
毎日の移動時間が短縮されるので、朝の準備にゆとりができます。
また、駅周辺には商業施設が多くあり、買い物や飲食も便利です。
夜遅くなっても、駅近なので人通りも多く、街灯も点いているため安心して帰宅できます。
参考ページ：中古 マンション 駅 近く｜駅 近 マンション 中古のデメリットはなに？
駅近マンションのデメリットとは
ただし、駅周辺では犯罪の発生率は低いとは言えないので、常に注意が必要です。
また都会の駅前には騒音や隣近所の影響もあることがあります。
駅前の物件は他の建物との距離が近いことが多く、窓を開けるとすぐに隣のマンションの壁にぶつかってしまうこともあります。
これは駅周辺が商業地域や近隣商業地域であるためで、建ぺい率が高くなっているからです。
そのため、周囲からの視線や騒音に配慮する必要があります。
また、駅周辺は賑やかで人の出入りが多いため、犯罪やトラブルにも警戒が必要です。
特に夜間はさらに騒がしくなるため、快適な居住環境を求める方にとっては、駅から少し離れた場所に住む方が良いかもしれません。
駅近マンション選びのポイント
駅に近いマンションを選ぶ際には、以下の点に注意すると良いでしょう。
1. 実際に駅から歩いて確認する: 駅に近いマンションでも、実際に歩いてみると遠く感じる場合があります。
駅から近いマンションを見つけるためには、現地を確認することが重要です
駅に近いマンションを探す際には、確認事項があります。
例えば、マンションの位置が駅の出入り口と反対の方向にある場合や、帰り道が上り坂だったりする場合などです。
そのため、実際に現地を訪れて、駅から歩いてみることが非常に重要です。
なぜなら、地図や不動産情報だけでは実際の距離感や環境を正確に把握するのは難しいからです。
現地で歩くことで、道のりや周辺の雰囲気を感じ取ることができます。
また、歩くことでマンションまでのアクセスのしやすさや駅からの距離感などを実感することができます。
駅から近いマンションを見つけるためには、情報だけではなく実際に足を運ぶことが重要なので、時間を作って現地を訪れることをおすすめします。