名古屋市瑞穂区の特徴と不動産売却の流れ
名古屋市瑞穂区にお住いの皆様は、住み替え費用や相続税のために自身の不動産の売却を検討されているかもしれません。
しかし、不動産を売却するにはすぐに不動産会社に行って売れるわけではありません。
不動産を売却する際には手続きがあり、売却までに時間がかかることがあります。
また、不動産といっても土地、空き家、中古住宅、中古マンション、農地、工場跡地などさまざまなタイプがあります。
更に、不動産を高く売却するためには地域特性を把握することが重要です。
この記事では、名古屋市瑞穂区の地域特性と不動産売却の流れについて解説いたします。
名古屋市瑞穂区の地域特性
不動産を売却する際には、売却する不動産の地域の特性を把握しておくことが重要です。
これは売却時の参考情報として役立つだけでなく、売却を決定する際の判断材料ともなります。
名古屋市瑞穂区は、名古屋市の中心地の南東部に位置しており、教育機関の充実が特徴です。
名古屋市立大学の桜山(川澄)キャンパス、滝子(山の畑)キャンパス、田辺通キャンパスをはじめ、名古屋女子大学、7つの高等学校、5つの中学校、11の小学校が存在しています。
一方で、瑞穂区の西側では工業が発展し、精密工業や金属加工業などの企業が集まっており、工場や事務所も多く存在しています。
参考ページ：名古屋市瑞穂区不動産売却｜土地・一戸建て・マンション相場は？
名古屋市瑞穂区の人口動態
名古屋市瑞穂区の人口は2023年10月1日時点で107,690人、世帯数は52,361世帯です。
10年前の2013年に比べてわずかに増加していることがわかります。
この人口の推移も不動産売却を検討する際に重要な要素です。
地価の上昇の傾向について
名古屋市瑞穂区では、2023年現在の地価が1坪あたり861,528円となっています。
しかも、10年前の地価が1坪あたり644,628円だったことを考慮すると、地価は上昇傾向にあると言えます。
この傾向は、国土交通省の地価公示や都道府県地価調査でも確認できます。
不動産売却相場と費用について
不動産を売却する場合には、売却相場を把握することが非常に重要です。
名古屋市瑞穂区では、不動産売却相場を以下の項目で紹介しています。
また、不動産売却にかかる費用の相場についても記載しています。
これらの情報は、名古屋市瑞穂区で不動産を売却する際の参考となるでしょう。