名古屋市東区の地域の特徴と人気のエリア
名古屋市東区は、名古屋市の中でも最も面積が小さく、人口密度は名古屋市中区に次いで高いエリアです。
この地域の特徴として、名古屋駅や栄など名古屋の中心地へのアクセスが良いことが挙げられます。
また、ビジネス街が近く、名古屋市営バスや地下鉄などの交通機関も充実しており、通勤や通学に便利な環境が整っています。
名古屋市東区の人口は約8万7千人で、世帯数は約4万8千世帯です。
この地域で人気のエリアとしては、大曽根駅周辺と白壁エリアが挙げられます。
大曽根駅周辺は、名節瀬戸線や市営地下鉄、ゆとりーとライン、市営バス、JR中央本線などの交通アクセスがよく、通勤や通学に便利です。
また、商業施設やスーパーマーケットも充実しており、ナゴヤドームや図書館、公園も近くにあり、ファミリーにも住みやすい地域です。
一方、白壁エリアは高級住宅街として知られています。
名古屋市バスや名鉄瀬戸線などの交通機関が利用できます。
このエリアは、静かで落ち着いた環境にあり、ファミリーからも人気があります。
参考ページ：名古屋市東区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市東区の魅力
名古屋市東区は、利便性の高さが魅力の一つです。
名古屋市東区全体を見ると、名古屋市営地下鉄、名古屋市営バス、名鉄瀬戸線、ゆとりーとライン、JR中央本線など、交通手段が豊富であり、どこへ行くにも困ることはありません。
また、商業施設やスーパーマーケットも多く、日常生活に必要なものはすぐに手に入ります。
さらに、子ども向けの施設や図書館、保育施設なども充実しており、ファミリーにとっても住みやすいエリアと言えます。
名古屋市東区の不動産売却の相場
名古屋市東区の不動産売却相場を見てみると、2023年の基準地価は、1平方メートルあたり54万4,000円であり、坪単価は179万8,347円となっています。
中古マンションの売却相場は、平均で2,896万円から3,586万円となり、不動産会社によって若干の差があります。
また、平均築年数は21年から26年となっており、需要も高いことが予想されます。
一方、中古一戸建ての売却相場は、5,200万円から20,890万円まで幅広く、不動産会社によっても差が大きいです。
築年数も19年から35年と幅広いですが、中古一戸建ては売却が難しい傾向にあります。
土地の売却相場は7,000万円台で、不動産会社による差は比較的少ないです。