名古屋市北区で不動産売却を考える際の流れとポイント
名古屋市北区には、自然を楽しむことができるエリアや中心部へのアクセスが便利なエリアが存在します。
不動産の売却を検討されている方におすすめの記事では、名古屋市北区で人気のエリアや不動産の相場について紹介しています。
不動産には土地や空き家、中古住宅、中古マンション、田畑の農地、工場や工場跡地など様々な種類があります。
この記事では、不動産の売却の流れや注意点も詳しく解説しているので、不動産売却に関する参考になるでしょう。
名古屋市北区の魅力的な地域情報
名古屋市北区は、名古屋市営地下鉄や名古屋市営バス、名鉄瀬戸線などの交通アクセスが良好な地域です。
2023年10月1日時点での名古屋市北区の人口は約16万1,250人で、世帯数は約8万1,278世帯であることが分かっています。
大きな公園や商店街、ホームセンターやスーパーマーケットなど、生活する上での利便性は十分です。
名古屋の中心地である栄へは、名城線を利用して1本でアクセスすることができます。
名古屋市北区は自然が豊かな地域でありながら、中心部からの距離も近く、子育てに適した環境であることから、ファミリー層に人気があります。
参考ページ：名古屋市北区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション相場は？
名古屋市北区で人気のあるエリア
名古屋市北区で人気のあるエリアの一つは、志賀本通駅周辺です。
このエリアには名古屋市営地下鉄の駅があり、またスーパーマーケットや幼稚園・保育園なども近くにあるため、子育て世帯にとって魅力的です。
また、大曽根駅周辺も人気があります。
複数の路線を利用できることや商業施設の充実などが、このエリアの魅力となっています。
近年注目を集めているエリアは、黒川駅周辺です。
ここでは多くの飲食店が立ち並び、車や電車だけでなく自転車でも中心部へのアクセスが容易であるという利点があります。
名古屋市北区の不動産売却の相場とは？
名古屋市北区で不動産を売却する際の相場価格は、マンションの場合はおおよそ2,334万円程度です。
不動産会社によると大きな差はなく、ほぼ同じ相場と言えます。
一方、一戸建ての場合は、不動産会社によって異なるものの、相場価格は3,094万円から4,767万円の範囲で変動しています。
一般的に、一戸建てはマンションに比べて高い相場となっています。
もしマンションや一戸建ての不動産売却を検討している場合、不動産会社に査定を依頼してみることをおすすめします。
また、現在高く売却できるチャンスかもしれませんので、査定結果を聞いたうえで判断してください。
名古屋市北区で不動産を高く売却するには？
名古屋市北区で不動産を高く売却するためには、複数の不動産会社から査定を受けることが重要です。
査定をしてもらうだけでなく、自分自身でも売却の相場価格を調べることも大切です。
査定方法には、机上査定と訪問査定の２つのタイプがあります。
机上査定は、不動産会社が実際に家の中を見ずに行う大まかな査定です。
一方、訪問査定は不動産会社が実際に家を訪れ、内外の状態を確認して査定額を決める方法です。
正確な査定額を知りたいのであれば、訪問査定を受けることをおすすめします。
査定をしっかりと受けておくことで、より高い売却が実現するでしょう。