駅近マンションのメリット
駅から近いマンションを選ぶと、通勤や通学がとても便利になります。
毎日の移動時間が短縮されるため、朝の準備にゆとりが生まれます。
また、駅周辺にはたくさんの商業施設があり、買い物や飲食などの利便性が高くなります。
夜遅く帰宅する場合でも、駅近なら人通りが多く、街灯も点いているので、安心して帰ることができます。
参考ページ：中古 マンション 駅 近く｜駅 近 マンション 中古のデメリットはなに？
駅近マンションのデメリット
ただし、駅周辺は犯罪率が低いとは限りませんので、常に注意が必要です。
また、駅周辺のマンションは騒音や隣近所の影響を受けることがあります。
都会の駅前にあるマンションでは、隣の建物との距離が近いことが多く、窓を開けるとすぐに隣のマンションの壁にぶつかってしまうこともあります。
これは駅前が商業地域であるためで、建ぺい率が高くなっているためです。
そのため、周囲の視線や騒音に配慮する必要があります。
また、駅周辺は賑やかで人の出入りが多いため、犯罪やトラブルにも注意が必要です。
特に夜間は騒がしいことが多く、快適な居住環境を求める方には少し駅から離れた場所が良いかもしれません。
騒音に要注意な線路沿いの駅近マンション
さらに、駅近マンションの中には線路沿いに建っているものもあります。
そのため、線路と同じ目線になる階層の部屋では、電車の音や振動が気になることもあります。
周囲の環境に敏感な方は特に注意が必要です。
以上のように、駅周辺に住むことには騒音や隣近所の影響があることを理解しておくことが重要です。
居住環境を考える場合は、駅から少し離れた場所に住むことも検討してみると良いでしょう。