新築マンションを購入する際の費用について

新築マンションを購入する際の費用について
新築マンションの購入には、物件の価格だけでなく、さまざまな諸費用がかかります。
一般的に、物件の価格や所在地、頭金の有無などによって相場が異なるため、具体的な費用は一概には言えません。
したがって、相場を調べるだけでなく、具体的な費用項目を一つ一つ調べることが重要です。
新築マンションの購入には、大きく初期費用と入居後の費用の2つがあります。
参考ページ：中古住宅購入流れ期間 新築マンション購入の流れや費用を解説！
初期費用は、新築マンションの価格や立地、広さなどによって異なりますので、不動産会社にシミュレーションを依頼することをおすすめします。
初期費用の中には、申込証拠金も含まれます。
申込証拠金は、不動産を購入する際に申し込みをすることを示す金銭で、申込金とも呼ばれます。
新築マンションの場合でも、申込証拠金は設定されており、購入をキャンセルした場合には返金される仕組みです。
相場としては数万円から10万円程度が一般的ですが、設定されていない場合もあるため、事前に確認しておくことがおすすめです。
また、一部の不動産会社では、初期費用の一部として仲介手数料が含まれる場合があります。
ただし、不動産会社によって扱いが異なるため、具体的な条件については不動産会社との交渉が必要です。
マンション購入における手付金
マンションを購入する際には、手付金が必要となります。
手付金は、買主が売主に対して支払う金額であり、売買契約を結ぶ際の証拠金の一種です。
手付金と申込証拠金との違いは、手付金はキャンセルしても返金されないことです。
つまり、売主が手付金を受け取った後に契約を破棄した場合、買主には受け取った手付金の2倍を支払う義務が生じます。
このため、手付金は買主にとって重要な費用となりますので、契約前によく確認しておく必要があります。