名古屋市中川区の特徴
名古屋市中川区では、中古マンションや一戸建て、土地の物件を購入する際に悩むことがあります。
名古屋市では昔から中古住宅や中古戸建の人気が高く、中川区でもさまざまな種類の物件が選べます。
特に今回は注目されている中古マンションに焦点を当てます。
中川区は名古屋市の西側に位置し、東側と西側では異なる特徴があります。
東側の特徴
中川区の東側は尾頭橋駅を中心にした商店街や商業エリアが広がっています。
ドン・キホーテパウ山王やニトリなどの大型店舗もあります。
また、場外馬券売り場のウインズもあります。
尾頭橋から東に行くと金山があります。
中川区役所は地下鉄東山線の高畑駅が最寄りです。
参考ページ：名古屋市【中川区】中古マンション 中古一戸建て 土地 物件 購入
西側の特徴
中川区の西側は田園地帯が広がり、のどかな風景が広がっています。
特に戸田地域では少し前に土地区画整理事業が行われ、戸田ゆたかという綺麗なエリアが形成されました。
さらに驚きなのは、第一種低層住居専用地域が存在することです。
平坦な地形
中川区は平坦な地形となっており、ほとんど坂道がありません。
そのため、高齢者でも非常に暮らしやすい区となっています。
名古屋市中川区の交通事情
名古屋市中川区では、地下鉄東山線やJR関西本線、近鉄名古屋線などの交通手段が利用できます。
これらの路線を利用することで、中川区内や他のエリアへの移動がスムーズに行えます。
名古屋市中川区の物件探しの予算を決める方法
理想の物件を効率的に見つけるために、以下のコツをご紹介します。
まずは物件の予算を決めましょう。
一般的には、年収の5倍を目安にすることが言われています。
これは住宅ローンの総借入額を指し、例えば年収600万円の方ならば3000万円のローンを組むことができます。
その上で頭金を加えた金額が、購入可能な物件の価格となります。
ただし、金融機関の条件や個別の状況によって異なる場合もありますので、自身の経済状況に合わせた金額を目安にしてください。
夫婦共働きの場合は、収入を合算したり、ペアローンを利用して借入総額を増やすことも検討できます。
名古屋市中川区で希望するエリアの決め方
次に、希望するエリアを決めることが重要です。
例えば、現在お住まいの中川区周辺に物件があると便利ですし、通勤時間を短縮するために職場の近くの中川区に住みたいという場合もあります。
また、実家の近くに住んでサポートを受けたいという希望や、子供の学区内に住みたいという場合もあります。
まずは自分の具体的な希望を考えてみましょう。
ただし、エリアを狭めれば狭めるほど、物件の数も減少するため、どの程度までエリアを広げることができるか、地図を参考に検討してみましょう。